ตามที่ได้มีการออกกฎกระทรวงควบคุมอาคารสามฉบับได้แก่ กฎกระทรวงกำหนดฐานรากของอาคารและพื้นดินที่รองรับอาคาร พ.ศ. 2566 กฎกระทรวงกำหนดวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างอาคารประเภทควบคุมการใช้ พ.ศ. 2566 และ กฎกระทรวงกำหนดการออกแบบโครงสร้างอาคารและลักษณะและคุณสมบัติของวัสดุที่ใช้ในงานโครงสร้างอาคาร พ.ศ. 2566 ซึ่งจะมีผลใช้บังคับเมื่อพ้นกำหนด 180 วันนับแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป ซึ่งกฎกระทรวงสองฉบับแรกมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2567 และฉบับที่สามมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 5 มีนาคม 2567 และทำให้มีผลเป็นการยกเลิก กฎกระทรวง ฉบับที่ 6 (พ.ศ. 2527) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 รวมทั้งฉบับที่แก้ไขเพิ่มเติมแล้วนั้น

กฎกระทรวงสามฉบับนี้มีข้อกำหนดหลายข้อที่มีการกำหนดว่าให้เป็นไปตามที่รัฐมนตรีโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารประกาศกำหนด ซึ่งอาจเป็นรายละเอียด ค่ามาตรฐาน หรือวิธีการออกแบบและคำนวณ ในเรื่องต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง บัดนี้ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย โดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคาร ได้ออกประกาศกระทรวงมหาดไทยที่เกี่ยวเนื่องมาจากกฎกระทรวงสามฉบับดังกล่าว ประกอบด้วย

1) ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การออกแบบโครงสร้างอาคารและลักษณะและคุณสมบัติของวัสดุที่ใช้ในงานโครงสร้างอาคาร (ลงวันที่ 2 สิงหาคม 2567)

2) ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การกำหนดฐานรากของอาคารและพื้นดินที่รองรับอาคาร (ลงวันที่ 2 สิงหาคม 2567)

3) ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การกำหนดลักษณะและคุณสมบัติของวัสดุและผลิตภัณฑ์ที่ใช้ในการก่อสร้างอาคารประเภทควบคุมการใช้ (ลงวันที่ 2 สิงหาคม 2567)

ทั้งสามฉบับประกาศในราชกิจจานุเบกษาเมื่อวันที่ 30 สิงหาคม 2567 โดยให้ใช้บังคับนับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

1. ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การออกแบบโครงสร้างอาคารและลักษณะและคุณสมบัติของวัสดุที่ใช้ในงานโครงสร้างอาคาร

ประกาศกระทรวงมหาดไทยฉบับนี้ประกอบไปด้วยหมวดต่างๆ ได้แก่ หมวด 1 ข้อกำหนดการออกแบบและคำนวณโครงสร้างอาคาร หมวด 2 วิธีการออกแบบและคำนวณโครงสร้างอาคาร หมวด 3 น้ำหนักบรรทุก หมวด 4 แรงลม หมวด 5 แรงสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหว หมวด 6 วัสดุที่ใช้ในงานโครงสร้างอาคาร และ หมวด 7 การทนไฟของวัสดุก่อสร้าง โดยท้ายประกาศมีส่วนผนวก ได้แก่ ผนวก ก แผนที่ความเร็วลมอ้างอิง และ ผนวก ข รายชื่อจังหวัดที่อยู่ภายใต้บังคับของกฎกระทรวงกำหนดการรับน้ำหนัก ความต้านทาน ความคงทนของอาคาร และพื้นดินที่รองรับอาคารในการต้านทานแรงสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหว พ.ศ. 2564

วิธีการออกแบบและคำนวณโครงสร้างอาคารและส่วนต่างๆ ของอาคาร โดยทั่วไป ไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างไม้ โครงสร้างเหล็กชนิดต่างๆ กำแพงรับแรง คอนกรีตเสริมเหล็กและคอนกรีตอัดแรง กำหนดให้ใช้มาตรฐานการออกแบบของกรมโยธาธิการและผังเมืองหรือของสมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือตามมาตรฐานอื่นที่ได้รับการยอมรับทั่วไปซึ่งผ่านการเห็นชอบของคณะกรรมการควบคุมอาคาร ส่วนหากจะใช้วิธีการออกแบบและคำนวณอื่นก็สามารถกระทำได้ แต่จะต้องมีเอกสารรับรองวิธีการออกแบบและคำนวณจากสถาบันที่เชื่อถือได้

2. ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การกำหนดฐานรากของอาคารและพื้นดินที่รองรับอาคาร

ประกาศฉบับแรกนี้เป็นการกำหนดรายละเอียดด้านเทคนิคเกี่ยวกับการออกแบบและคำนวณเพื่อก่อสร้างฐานรากของอาคารและพื้นดินที่รองรับอาคาร ประกอบด้วยหมวดต่างๆ ได้แก่ หมวด 1 บททั่วไป หมวด 2 การออกแบบฐานรากแผ่ หมวด 3 เสาเข็มคอนกรีตหล่อสำเร็จ หมวด 4 เกณฑ์การทดสอบกำลังแบกทานของดินฐานรากและแรงต้านทานของเสาเข็ม หมวด 5 กำแพงกันดิน โดยท้ายประกาศมีส่วนผนวกที่แสดงรายละเอียดเกี่ยวกับการทดสอบกำลังแบกทานของดินฐานรากสำหรับฐานรากแผ่ และการทดสอบแรงต้านทานของเสาเข็ม

การออกแบบและคำนวณที่แตกต่างไปจากที่กำหนดในประกาศนี้สามารถกระทำได้แต่จะต้องมีเอกสารรับรองวิธีการออกแบบและคำนวณจากสถาบันที่เชื่อถือได้ โดยผู้ออกแบบต้องเป็นผู้ลงนามประกอบการขออนุญาต

3. ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การกำหนดลักษณะและคุณสมบัติของวัสดุและผลิตภัณฑ์ที่ใช้ในการก่อสร้างอาคารประเภทควบคุมการใช้

ข้อกำหนดในประกาศฉบับนี้ เป็นเรื่องของวัสดุและผลิตภัณฑ์ที่จะนำมาใช้ในการก่อสร้างอาคารประเภทควบคุมการใช้ตามมาตรา 32 ได้แก่ วัสดุตกแต่งอาคารประเภทต่างๆ ซึ่งแยกเป็น วัสดุตกแต่งผิวภายใน (ไม่รวมพื้น) วัสดุตกแต่งผิวพื้นภายใน วัสดุตกแต่งผิวภายนอก และผนังภายนอก แบ่งออกเป็นหมวดต่างๆ ได้แก่ หมวด 1 บททั่วไป หมวด 2 ชนิดของวัสดุและการใช้ หมวด 3 การทดสอบ หมวด 4 การออกแบบและคำนวณ และบทเฉพาะกาล โดยท้ายประกาศมีส่วนผนวก ได้แก่ ผนวก ก ชนิดวัสดุตกแต่งอาคารที่เป็นวัสดุไม่ติดไฟ (non-combustible material) ผนวก ข ชนิดวัสดุติดไฟ (combustible material) และประเภทของวัสดุ (class) สำหรับใช้เป็นวัสดุตกแต่งผิวภายใน ผนวก ค ชนิดวัสดุติดไฟ (combustible material) และประเภทของวัสดุ (class) สำหรับใช้เป็นวัสดุตกแต่งผิวพื้นภายใน

สมบัติที่สำคัญของวัสดุตกแต่งอาคารที่มีการกำหนดในกฎกระทรวงและประกาศฉบับนี้ คือสมบัติการติดไฟ มีการกำหนดวัสดุสามัญที่ถือเป็นวัสดุไม่ติดไฟและวัสดุติดไฟไว้ใน ผนวก ก และผนวก ข ตามลำดับ วัสดุอื่นๆ ต้องผ่านการทดสอบการไม่ติดไฟของวัสดุตามมาตรฐานการทดสอบที่กำหนดในประกาศนี้ โดยได้กำหนดหลักเกณฑ์ในการแบ่งชนิดของวัสดุตกแต่งผิวภายใน(ไม่รวมพื้น)ที่เป็นวัสดุติดไฟ จากค่าดรรชนีการลามไฟและค่าดรรชนีการกระจายควัน แยกเป็นประเภท (Class) A, B และ C และหลักเกณฑ์ในการแบ่งชนิดของวัสดุตกแต่งผิวพื้นภายในที่เป็นวัสดุติดไฟ แยกเป็นประเภท (Class) I และ II โดยมีการกำหนดประเภทขั้นต่ำที่ใช้ได้ของวัสดุตกแต่งผิวภายในที่เป็นวัสดุติดไฟ และวัสดุตกแต่งผิวพื้นภายในที่เป็นวัสดุติดไฟ สำหรับอาคารควบคุมการใช้ประเภทต่างๆ ที่สามารถนำมาใช้ในพื้นที่(ที่มีความต้องการด้านการกันไฟ)ต่างๆกัน

สำหรับวัสดุตกแต่งผิวภายนอกและผนังภายนอก กำหนดให้ต้องเป็น วัสดุไม่ติดไฟ หรือวัสดุประเภท (Class) A หรือ B หรือเป็นวัสดุที่ผ่านการทดสอบแล้วว่ามีการปลดปล่อยความร้อนไม่เกิน 8,140 กิโลจูลต่อกิโลกรัม ส่วนกรณีการใช้แผ่นโลหะคอมโพสิตเป็นวัสดุตกแต่งผิวภายนอกหรือผนังภายนอก กำหนดให้จะต้องมีแกนกลางหรือไส้กลางเป็นวัสดุประเภท A หรือ B ที่ไม่ลามไฟและไม่กระจายควันอย่างรวดเร็ว และห้ามใช้พลาสติกประเภทโฟมเป็นแกนกลางหรือไส้กลาง นอกจากนี้ กรณีที่ใช้กระจกเป็นวัสดุตกแต่งผิวภายนอกหรือผนังภายนอก ได้กำหนดให้ผ่านการทดสอบว่ามีปริมาณการสะท้อนแสงแบบกระจกไม่เกินร้อยละ 30

ประกาศฉบับนี้ยังได้กำหนดเกี่ยวกับแผ่นยิปซัมและการติดตั้งแผ่นยิปซัมเอาไว้อย่างค่อนข้างละเอียด มีการกำหนดรายละเอียดเกี่ยวกับวิธีการทดสอบต่างๆ และในส่วนของการออกแบบและคำนวณมีการกำหนดเรื่องกระจกที่ใช้เป็นพื้นทางเดินหรือพื้นบันไดไว้ด้วย

ดาวน์โหลด:
cba/ma/ma67-03.pdf
cba/ma/ma67-04.pdf
cba/ma/ma67-05.pdf

ข่าวที่เกี่ยวข้อง:
กฎกระทรวงควบคุมอาคารกำหนดการออกแบบโครงสร้างอาคาร
กฎกระทรวงควบคุมอาคารกำหนดฐานรากและพื้นดินที่รองรับอาคาร
กฎกระทรวงควบคุมอาคารกำหนดวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง

The post ประกาศกระทรวงมหาดไทยออกตามกฎกระทรวงกำหนดฐานราก วัสดุ การออกแบบโครงสร้าง appeared first on สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์.

ตามที่ได้มีการออกกฎกระทรวง ฉบับที่ 71 (พ.ศ. 2566) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ซึ่งเป็นการแก้ไขเพิ่มเติม กฎกระทรวง ฉบับที่ 44 (พ.ศ. 2538) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 กฎกระทรวง ฉบับที่ 71 (พ.ศ. 2566)ฯ ดังกล่าวได้กำหนดให้การก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารประเภท ง และอาคารพักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยว ห้องแถว ตึกแถว บ้านแถว หรือบ้านแฝด ส่วนเกรอะและส่วนบำบัดต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่รัฐมนตรีโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคาร ประกาศกำหนด

บัดนี้ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย โดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคาร ได้ออกประกาศกระทรวงมหาดไทยที่เกี่ยวเนื่องมาจากกฎกระทรวงดังกล่าว คือ “ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง ระบบบำบัดน้ำเสียของอาคารประเภท ง ตามข้อ 3 แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ 44 (พ.ศ. 2538) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ 53 (พ.ศ. 2541) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และอาคารพักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยว ห้องแถว ตึกแถว บ้านแถว หรือบ้านแฝด” ลงวันที่ 2 สิงหาคม 2567 โดยให้ใช้บังคับนับตั้งแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ประกาศกระทรวงมหาดไทยฉบับนี้กำหนดรายละเอียดด้านเทคนิคเกี่ยวกับการออกแบบระบบบำบัดน้ำเสีย ในเรื่อง รูปแบบของระบบบำบัดน้ำเสีย ปริมาตรใช้งานขั้นต่ำแต่ละส่วนของระบบบำบัดน้ำเสีย และคุณลักษณะด้านความมั่นคงแข็งแรงของระบบบำบัดน้ำเสีย อนึ่ง อาคารประเภท ง หมายถึงอาคารตามที่กำหนดในข้อ 3 ของกฎกระทรวง ฉบับที่ 44 (พ.ศ. 2538)ฯ ได้แก่ หอพัก 10-50 ห้อง สถานบริการ ไม่ถึง 1,000 ตารางเมตร สถานศึกษา ไม่ถึง 5,000 ตารางเมตร อาคารที่ทำการ ไม่ถึง 5,000 ตารางเมตร ห้างสรรพสินค้าหรือศูนย์การค้า ไม่ถึง 1,000 ตารางเมตร ตลาด 500-1,000 ตารางเมตร ภัตตาคารหรือร้านอาหาร 100-250 ตารางเมตร และอาคารอยู่อาศัยรวม ไม่เกิน 2,000 ตารางเมตร ส่วนอาคารที่มีขนาดใหญ่กว่านี้ซึ่งจะเข้าข่ายเป็นอาคารประเภท ก หรือประเภท ข หรือประเภท ค จะต้องแสดงแบบและการคำนวณรายการระบบบำบัดน้ำเสียที่สามารถปรับปรุงน้ำเสียให้มีคุณภาพน้ำทิ้งเป็นไปตามมาตรฐานคุณภาพน้ำทิ้งที่กำหนดในกฎกระทรวง ฉบับที่ 44 (พ.ศ. 2538)ฯ ข้อ 4

ดาวน์โหลด: cba/ma/ma67-02.pdf
ข่าวที่เกี่ยวข้อง: แก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงควบคุมอาคารเรื่องน้ำทิ้งและระบบบำบัดน้ำเสีย

The post กำหนดรายละเอียดระบบบำบัดน้ำเสียอาคารประเภท ง และอาคารพักอาศัย appeared first on สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์.

กระทรวงมหาดไทยออก “กฎกระทรวง ยกเลิกกฎกระทรวง ฉบับที่ 6 (พ.ศ. 2515) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมการก่อสร้างอาคาร พุทธศักราช 2479 พ.ศ. 2567” เพื่อยกเลิก กฎกระทรวง ฉบับที่ 6 (พ.ศ. 2515) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมการก่อสร้างอาคาร พุทธศักราช 2479

กฎกระทรวงที่ยกเลิกเป็นกฎกระทรวงที่ออกใช้บังคับตามพระราชบัญญัติเก่า มาตั้งแต่ปลายปี พ.ศ. 2515 ในบริเวณพื้นที่โดยรอบ “เมืองโบราณ” ซึ่งอยู่ในพื้นที่ตำบลบางปูใหม่ ตำบลท้ายบ้าน และตำบลแพรกษา อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ เพื่อลดภาระของประชาชนที่จะต้องปฏิบัติตามกฎหมายหลายฉบับในท้องที่เดียวกัน ซึ่งปัจจุบันในพื้นที่ดังกล่าวมีการควบคุมทางด้านผังเมืองโดยผังเมืองรวมสมุทรปราการ พ.ศ. 2556 อยู่

นอกจากกฎกระทรวงบริเวณห้ามก่อสร้างฯ ที่ยกเลิกฉบับนี้แล้ว ปัจจุบันยังคงมีกฎกระทรวงควบคุมอาคารเรื่องบริเวณห้ามก่อสร้างฯ ที่ใช้บังคับอยู่ในพื้นที่อื่นๆ อีกเป็นจำนวนมากทั้งที่ออกตามพระราชบัญญัติฯ พ.ศ. 2479 และพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ซึ่งมีหลายฉบับที่มีลักษณะเป็นการควบคุมทางด้านผังเมือง ออกมาใช้บังคับก่อนที่จะมีผังเมืองรวมบังคับใช้ ซึ่งคาดว่าในอนาคตก็คงจะมีการยกเลิกเช่นเดียวกัน

ดาวน์โหลด: cba/mr/mr67-71a.pdf

The post ยกเลิกกฎกระทรวงบริเวณห้ามก่อสร้างรอบเมืองโบราณ appeared first on สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์.

เทศบาลตำบลเชียงคาน จังหวัดเลย ออก “เทศบัญญัติเทศบาลตำบลเชียงคาน เรื่อง กำหนดประเภท ลักษณะ รูปแบบ ระยะหรือระดับของอาคาร และบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลตำบลเชียงคาน อำเภอเชียงคาน จังหวัดเลย (ฉบับที่ 2) พ.ศ.2566” ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเมื่อวันที่ 20 มีนาคม 2567 เพื่อปรับปรุงและเพิ่มเติมข้อกำหนดตามเทศบัญญัติเทศบาลตำบลเชียงคานฯ พ.ศ.2553 ให้เริ่มใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

เทศบัญญัติฉบับนี้ เป็นการแก้ไขเพิ่มเติมในข้อ 5 (ก) และ (ข) ของเทศบัญญัติฉบับปี 2553 โดยสรุปเนื้อหาสำคัญคือ

แก้ข้อความ “ก่อสร้าง” เป็น “ก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนอาคาร” เพื่อให้ข้อกำหนดมีความสมบูรณ์ครบถ้วน
และในบริเวณที่ 1 กำหนดพื้นที่รวมของอาคารเพิ่มจาก 200 ตารางเมตร เป็น 1,000 ตารางเมตร

ดาวน์โหลด: cba\mb\mb66(02)-loe.pdf
ข่าวที่เกี่ยวเนื่อง: บริเวณห้ามก่อสร้างเชียงคาน จังหวัดเลย

The post ปรับปรุงแก้ไขเทศบัญญัติกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างเชียงคาน จังหวัดเลย appeared first on สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์.

เทศบาลนครยะลาออก “เทศบัญญัติเทศบาลนครยะลา เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตเทศบาลนครยะลา อำเภอเมืองยะลา จังหวัดยะลา พ.ศ. 2567” เพื่อควบคุมความสูงของอาคารที่จะดำเนินการประกอบกิจการได้ในบริเวณที่กำหนด ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเมื่อวันที่ 13 มีนาคม 2567 และให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

เทศบัญญัติฉบับนี้ได้กำหนดบริเวณควบคุมการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารซึ่งอยู่ในเขตเทศบาลนครยะลาไว้ได้แก่
– บริเวณที่ 1 คือ พื้นที่ในระยะ 100 เมตรจากกึ่งกลางถนนสาธารณะริมแม่น้ำปัตตานี โดยแบ่งออกเป็น 3 ระยะ ได้แก่ ระยะที่ 1 ตั้งแต่ประตูน้ำจารูพัฒนาไปจนจดเส้นขนานระยะ 40 เมตรจากทางรถไฟสายใต้ บริเวณสะพานรถไฟ (สะพานดำ) ระยะที่ 2 ตั้งแต่เส้นขนานระยะ 40 เมตรจากทางรถไฟสายใต้ไปจนจดเส้นขนานถนนเทศบาล 1 บริเวณสะพานแม่น้ำปัตตานี (ท่าสาป) และระยะที่ 3 ตั้งแต่ถนนเทศบาล 1 ไปจนจดถนนสิโรรสก่อนถึงสะพานเรือนจำ
– บริเวณที่ 2 คือ พื้นที่บริเวณโดยรอบสวนขวัญเมืองในระยะ 100 เมตร
– บริเวณที่ 3 คือ พื้นที่ในระยะ 100 เมตรจากกึ่งกลางถนนแบเมาะพัฒนา (บึงแบเมาะ) ฟากตะวันตก ตั้งแต่ถนนสิโรรสที่เส้นแนวเขตเทศบาลนครยะลา ไปจนจดถนนสิโรรส 14 ยกเว้นสวนมิ่งเมือง

ในบริเวณดังกล่าว ห้ามมิให้ก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารให้มีความสูงเกินที่กำหนด คือ บริเวณที่ 1 ระยะที่ 1 และระยะที่ 3 และบริเวณที่ 3 ไม่เกิน 15.00 เมตร ส่วนบริเวณที่ 1 ระยะที่ 2 ให้ไม่เกิน 23.00 เมตร โดยการวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับถนนหรือพื้นดินที่ก่อสร้างขึ้นไปถึงพื้นดาดฟ้า สำหรับอาคารทรงจั่วหรือปั้นหยาให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด

ดาวน์โหลด: cba\mb\mb67-yl.pdf

The post กำหนดความสูงอาคารในเขตเทศบาลนครยะลา appeared first on สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์.

ตามที่ได้มีการออก ประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เรื่อง กำหนดโครงการ กิจการ หรือการดำเนินการ ซึ่งต้องจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม และหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม พ.ศ. 2566 ประกาศเมื่อวันที่ 5 มกราคม 2567 จึงขอแจ้งเปลี่ยนเอกสารกฎหมายใช้บ่อย ชุด B5

ท่านสามารถดาวน์โหลดเอกสารที่อัปเดตเพื่อนำไปใส่แทนหน้าเดิมได้:
b5_eqma-66t.pdf

ข่าวที่เกี่ยวข้อง : โครงการซึ่งต้องจัดทำ EIA และ EHIA

The post อัปเดตกฎหมายใช้บ่อย ฉบับปี 2566 #6/67 appeared first on สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์.

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม โดยความเห็นชอบของคณะกรรมการสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ ออกประกาศ 2 ฉบับ ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเมื่อวันที่ 5 มกราคม 2567 เพื่อปรับปรุงการกำหนดโครงการ กิจการ หรือการดำเนินการ ซึ่งต้องจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA และ EHIA) ได้แก่

1) ประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เรื่อง กำหนดโครงการ กิจการ หรือการดำเนินการ ซึ่งต้องจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม และหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม พ.ศ. 2566
2) ประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เรื่อง กำหนดโครงการ กิจการ หรือการดำเนินการ ที่อาจมีผลกระทบต่อทรัพยากรธรรมชาติ คุณภาพสิ่งแวดล้อม สุขภาพ อนามัย คุณภาพชีวิต ของประชาชนในชุมชนอย่างรุนแรง ซึ่งต้องจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม และหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม พ.ศ. 2566

ประกาศสองฉบับนี้ ให้ยกเลิกประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ในเรื่องเดียวกันทั้งสองฉบับ ลงวันที่ 19 พฤศจิกายน 2561 และฉบับแก้ไขเพิ่มเติมของประกาศทั้งสองอีก 6 ฉบับ (ฉบับที่ 2 จนถึง ฉบับที่ 7) และ 3 ฉบับ (ฉบับที่ 2 จนถึง ฉบับที่ 4) ตามลำดับ

เนื้อหาของประกาศฉบับนี้ โดยสาระสำคัญ ไม่แตกต่างจากเดิมหลังจากที่มีการปรับปรุงแก้ไขเพิ่มเติม โดยเป็นการรวมเอาการแก้ไขเพิ่มเติมทั้งหมดมารวมไว้ในฉบับเดียวกันเพื่อความสะดวก นอกจากนั้น ในเอกสารท้ายประกาศ ยังมีการรวบตารางที่กำหนดขนาด และตารางที่กำหนดขั้นตอนในการเสนอรายงาน เข้าด้วยกัน ทำให้สะดวกในการค้นหามากขึ้น

สำหรับโครงการ กิจการ หรือการดำเนินการที่เกี่ยวข้องกับกับอาคาร เช่น อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษ โรงพยาบาลหรือสถานพยาบาล โรงแรมหรือสถานที่พักตากอากาศ อาคารอยู่อาศัยรวม การจัดสรรที่ดิน เป็นต้น การกำหนดประเภทโครงการมีการปรับปรุงถ้อยคำในส่วนอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษ และโรงพยาบาลหรือสถานพยาบาล ที่ตั้งอยู่ริมทะเลสาบซึ่งได้กำหนดเฉพาะเจาะจงว่าทะเลสาบสงขลา ส่วนการกำหนดขนาดและขั้นตอนในการเสนอรายงานยังคงเดิม

ดาวน์โหลด:
eqa\ma66-06.pdf
eqa\ma66-07.pdf

The post โครงการซึ่งต้องจัดทำ EIA และ EHIA appeared first on สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์.

ตามที่ได้มีการออก กฎกระทรวง ฉบับที่ 71 (พ.ศ. 2566) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 เพื่อแก้ไขเพิ่มเติม กฎกระทรวง ฉบับที่ 44 (พ.ศ. 2541) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ประกาศเมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2566 และให้ใช้บังคับเมื่อพ้นกำหนด 90 วันนับแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป คือตั้งแต่วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2567 เป็นต้นไป จึงขอแจ้งเปลี่ยนเอกสารกฎหมายใช้บ่อย ชุด A12

ท่านสามารถดาวน์โหลดเอกสารที่อัปเดตเพื่อนำไปใส่แทนหน้าเดิมได้:
a12_bcmr44-66.pdf

ข่าวที่เกี่ยวข้อง : แก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงควบคุมอาคารเรื่องน้ำทิ้งและระบบบำบัดน้ำเสีย

The post อัปเดตกฎหมายใช้บ่อย ฉบับปี 2566 #5/66 appeared first on สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์.

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย โดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคาร ออก “กฎกระทรวง ฉบับที่ 71 (พ.ศ. 2566) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522” ประกาศในราชกิจจานุเบกษา เมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2566 และให้ใช้บังคับเมื่อพ้นกำหนด 90 วันนับแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป คือตั้งแต่วันที่ 25 มีนาคม 2567

กฎกระทรวงฉบับนี้เป็นการแก้ไขเพิ่มเติม กฎกระทรวง ฉบับที่ 44 (พ.ศ. 2538)ฯ ซึ่งเป็นข้อกำหนดเกี่ยวกับระบบการระบายน้ำ ระบบบำบัดน้ำเสีย และการกำจัดขยะมูลฝอยและสิ่งปฏิกูล เพื่อให้สอดคล้องกับสภาพการณ์ในปัจจุบัน ให้ระบบการระบายน้ำทิ้งเป็นไปตามมาตรฐานสากล และประกอบกับที่ในปัจจุบันรัฐจัดให้มีระบบบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชนมากขึ้น จึงปรับปรุงแก้ไขเพื่อลดภาระให้แก่เจ้าของอาคารและเป็นการส่งเสริมให้มีการใช้ระบบบำบัดน้ำเสียรวมของรัฐเพิ่มขึ้น

มีการแก้ไขเพิ่มเติมในสองประเด็น ในส่วนที่เกี่ยวกับน้ำทิ้งจากอาคารซึ่งได้กำหนดมาตรฐานคุณภาพน้ำทิ้งสำหรับอาคารประเภทต่างๆ ไว้ ตามข้อ 4 ได้เพิ่มข้อยกเว้นสำหรับน้ำทิ้งที่จัดส่งไปบำบัดยังระบบบำบัดน้ำเสียรวมที่หน่วยงานของรัฐจัดให้มีขึ้น ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามมาตรฐานคุณภาพน้ำทิ้งดังกล่าว แต่ต้องจัดให้มีระบบบำบัดน้ำเสียขั้นต้นที่เป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่หน่วยงานของรัฐนั้นกำหนด

อีกส่วนหนึ่ง เป็นการแก้ไขข้อกำหนดเกี่ยวกับระบบบำบัดน้ำเสียในการก่อสร้งหรือดัดแปลงอาคารประเภท ง (ดูรายละเอียดการกำหนดประเภทอาคารในข้อ 3 ของกฎกระทรวง ฉบับที่ 44ฯ) และอาคารพักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยว ห้องแถว ตึกแถว บ้านแถว หรือบ้านแฝด ซึ่งเดิมกำหนดให้ประกอบด้วยบ่อเกรอะและบ่อซึม แก้ไขให้ต้องประกอบด้วย (1) ส่วนเกรอะ (เพื่อแยกกากและไขมันที่ปนอยู่ในน้ำเสีย) และ (2) ส่วนบำบัด (เพื่อแยกกากและไขมันส่วนที่เหลือและบำบัด) ส่วนหลักเกณฑ์รายละเอียดให้เป็นไปตามที่รัฐมนตรีประกาศกำหนด โดยในระหว่างที่ยังไม่มีประกาศดังกล่าวออกมาใช้บังคับ ให้ใช้มาตรฐานคุณภาพน้ำทิ้งตามที่กำหนดไว้เดิมสำหรับอาคารประเภท ง อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันได้มีการจัดทำร่างประกาศกระทรวงมหาดไทยในเรื่องนี้เตรียมไว้แล้วและอยู่ในระหว่างการพิจารณา จึงคาดว่า จะมีประกาศกระทรวงมหาดไทยเรื่องการบำบัดน้ำเสียของอาคารพักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยว ห้องแถว ตึกแถว บ้านแถว บ้านแฝด และอาคารประเภท ง ออกมาใช้บังคับในเวลาไม่นานจากนี้ ซึ่งจะมีการกำหนดรายละเอียดสำหรับการออกแบบระบบบำบัดน้ำเสีย ในด้านรูปแบบของระบบบำบัดน้ำเสีย ปริมาตรใช้งานขั้นต่ำในแต่ละส่วนของระบบบำบัดน้ำเสีย และคุณลักษณะด้านความมั่นคงแข็งแรงของระบบบำบัดน้ำเสีย

ดาวน์โหลด: cba\mr\mr66-71.pdf

The post แก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงควบคุมอาคารเรื่องน้ำทิ้งและระบบบำบัดน้ำเสีย appeared first on สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์.

ตามที่ได้มีการออก
1) กฎกระทรวง กำหนดวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างอาคารประเภทควบคุมการใช้ พ.ศ. 2566
2) กฎกระทรวง กำหนดฐานรากของอาคารและพื้นดินที่รองรับอาคาร พ.ศ. 2566 ประกาศเมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2566 ซึ่งจะเริ่มมีผลใช้บังคับในวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2567 เป็นต้นไป
และ
3) กฎกระทรวง กำหนดการออกแบบโครงสร้างอาคาร และลักษณะและคุณสมบัติของวัสดุที่ใช้ในงานโครงสร้างอาคาร พ.ศ. 2566 ประกาศเมื่อวันที่ 6 สิงหาคม 2566 ซึ่งจะเริ่มมีผลใช้บังคับในวันที่ 4 มีนาคม 2567 เป็นต้นไป
โดยจะเป็นการยกเลิก กฎกระทรวง ฉบับที่ 6 (พ.ศ. 2527)ฯ และที่แก้ไขเพิ่มเติม จึงขอแจ้งเปลี่ยนเอกสารกฎหมายใช้บ่อย ชุด A10 เป็นเอกสารใหม่ ซึ่งประกอบด้วย ชุด A10, A10-2 และ A10-3

ท่านสามารถดาวน์โหลดเอกสารที่อัปเดตเพื่อนำไปใส่แทนหน้าเดิมได้:
a10_bcmr70f-66.pdf
a10.2_bcmr70g-66.pdf
a10.3_bcmr70h-66.pdf

ข่าวที่เกี่ยวข้อง :
กฎกระทรวงควบคุมอาคารกำหนดวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง
กฎกระทรวงควบคุมอาคารกำหนดการออกแบบโครงสร้างอาคาร

The post อัปเดตกฎหมายใช้บ่อย ฉบับปี 2566 #4/66 appeared first on สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์.